Objekt in Beckum Beckum Kauf

Wohn - Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von NeubeckumBeckum/ Deutschland

650.000 EUR

Foto 1

Wichtige Eckdaten auf einen Blick

Kaufpreis
650.000 EUR
Land
Deutschland
Stadt
Beckum
Straße
bitte erfragen

Räume
17,0

Baujahr
1959

Gewerbefläche
481,00 m²

Garage/ Stellpl.

Grundstück
428,00 m²

Objektzustand
renovierungsbedürftig
ObjektID
3431869

Anfrage zum Objekt
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt (ObjektID: 3431869)
- Herr Gärtner
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- 01794898788
- Direktkontakt EMail
- Fuhrenkamp 14
- 29664 Walsrode
- Deutschland

Beschreibung

Wohn - Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Neubeckum. Dieses Wohn - Geschäftshaus auf dem 428 m² großem Grundstück bietet sehr viel Potenzial.

Ob neue Gewerbeeinheiten oder Wohnungen, hier haben Sie viele Möglichkeiten. Die gesamte Wohn und Nutzfläche beträgt 481 m². Das Objekt verfügt über 2 voll ausgebaute Etagen und Dachgeschoss. Im 2.OG befindet sich eine bereits renovierte Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und ist vermietet.

In der 1 Etage befindet sich zurzeit eine Wohneinheit, diese könnte man teilen und 2 Wohneinheiten von machen.

Im EG befindet sich der Gewerbebetrieb die Druckerei vom Eigentümer, sowie vermieteter Gewerberaum einer Fahrschule.

Das Objekt ist von 2 Straßen erschlossen. Die derzeitige Wohnfläche beträgt zurzeit 247 m², Gewerbefläche 234.

Zum Objekt gehören 2 Garagen und 1 Stellplatz.

Dieses massiv gebaute Objekt bietet sehr viele Möglichkeiten.

Lage

Das Objekt liegt in einer begehrten Lage von Neubeckum. Bushaltestellen und Zuganbindungen sowie öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die A2 ist 2km von Neubeckum. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind abgedeckt.

Neubeckum ist ein Ortsteil von Beckum mit rund 10400 Einwohner

Zusatzinformationen

Nutzfläche
481.00 m²

Dusche

Badewanne

Keller

Teeküche

Abstellraum

Verfügbar ab
01.02.2022

Mieteinnahmen
6100 (Ist-Jahresnettomiete)

Courtage
5 % vom Kaufpreis


Energieausweis
Energieausweisart:	Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:	143,3 (kWh/m²*a)
mit Warmwasser:	ja
Energieausweis-Effizienzklasse:	D
Baujahr (lt. Energieausweis):	1960
Haupt-Energieträger:	Erdgas
Energieträger/ Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis erstellt am:	22.06.2021
Energieausweis gültig bis:	21.06.31

PDF-Dokumente	Energieausweiss Nichtwohngebäude Energieausweiß Wohngebäude